通许县四所楼镇积极推进新型城镇化建设把农民变为“带土地的市民”

2014-3-20 17:11 | 评论: 0

摘要: 通许县四所楼镇农民娄丽一开始对新型城镇化不了解，觉得农民不可能住上像城市那样的房子，除非自己多挣钱去县城买套商品房。可是随着该镇中心社区胜方·东港新城的房子越盖越多、环境越来越好，她相信自己离住进漂亮 ...

通许县四所楼镇农民娄丽一开始对新型城镇化不了解，觉得农民不可能住上像城市那样的房子，除非自己多挣钱去县城买套商品房。可是随着该镇中心社区胜方·东港新城的房子越盖越多、环境越来越好，她相信自己离住进漂亮房子里的日子已经不远了。一代人建房，三代人居住近日，在胜方·东港新城的工地上记者看到，施工现场钢筋林立，机器轰鸣，17幢楼房正在加紧建设。在工地上，记者偶遇一位前来问询项目情况的准业主，他告诉记者，胜方·东港新城距离县城也就10公里左右的距离，规划设计比县城的一些小区还要好，但价格却便宜很多。在这里买房，还能省出来一辆轿车的钱。工地的项目经理赵观旗告诉记者，该项目的施工严格按照施工进度，并且严格保证施工用料的质量，所用的材料都要进入开封大学实验室做检验，只有检验合格的材料才能进入工地。他举例说，所用的钢材都是从安钢运过来的，所用河沙沙子比普通的沙子每平方米增加了6元到7元的成本。“不合格的材料，再便宜也不要。” “‘一代人建房，三代人居住，打造百年社区’，这是工程的标准，丝毫不能马虎。”赵观旗态度坚定地说。旧村面貌将换新颜四所楼镇是通许县的东大门，西距县城12公里，以镇政府驻地为中心的县乡村公路四面辐射，村村相通，交通十分便利。全镇共辖28个行政村，81个自然村，总人口62356人。为推进城镇化建设，四所楼镇实施合村并建，规划了四所楼中心社区（胜方·东港新城）、王景阳社区、三赵社区等9个新型社区。其中胜方·东港新城的主要建设地址就在镇政府所在地四所楼村。四所楼村村委会主任左现国说，现在村民依然延续原来的居住习惯，村里居住服务配套设施不足，已经难以满足居民的生活需要；居住建筑比较凌乱，村内没有公共活动场所，村民生活、建筑垃圾随意堆放，不但侵占了道路，也严重影响了村庄环境。面对这样的现状，改善村民居住环境、提高村容村貌势在必行，也正是在这样的背景下，借新型城镇化建设的东风，胜方·东港新城应运而生。胜方·东港新城涵盖四所楼、韭菜王、王庄等10个行政村，辐射总人口25321人，旧村用地规模5707.05亩，规划用地1839.15亩，节约用地3867.9亩。一期规划建设用地643亩，规划人口规模为10619人，户数为3034户。据该项目负责人介绍，胜方·东港新城社区内部有双语幼儿园、实验小学，解决了孩子的就学问题。大型集贸中心、精品商业街、医院、养老院、社区管委会、健身娱乐广场的建设，让社区形成一个功能完整的居住空间。该项目总经理翟战胜表示，社区建成后，不仅能为村民提供优美的居住环境，更能带动村民就近就业，让村民真正实现安居乐业。将为入住农民颁发“两证” 记者在采访中翻开《开封市人民政府关于通许县四所楼镇韭菜王等4个村土地综合整治试点项目规划的批复》，其中显示，开封市人民政府根据《河南省土地综合整治领导小组办公室关于加强土地综合整治试点项目规划方案管理的通知》（豫土综治办发〔2013〕16号）有关要求，认为四所楼镇韭菜王村等4个村土地综合整治试点项目规划方案符合《通许县土地利用总体规划（2010-2020）》，符合《四所楼村村镇规划》、《韭菜王村镇体系规划》等，批准四所楼社区（胜方·东港新城）的土地综合整治试点项目和规划方案，同意按试点方案实施，加快新型城镇化建设，切实提高农民的生活质量。四所楼镇副镇长朱登强告诉记者，胜方·东港新城有望按照法律、政策的规定，为业主办理《房屋所有权证》、《房屋他项权证》。朱登强表示，社区的确权颁证，将会极大地调动广大村民参与新型城镇化建设的积极性，从而不断推进社区建设向纵深发展。这样一来，农民的乡土依旧在，而家已经安在社区中。朱登强满怀信心地告诉记者：“胜方·东港新城被定位为新型城镇化建设的典范，是宜居、乐业、繁荣、和谐、高效、生态的新型城镇。也就是说，这个社区将会实现既有新房，也会有新村的面貌。”

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