天成家园：顺民心 惠民生

          这次天成家园的建设，将彻底改善纱厂二街过去那种脏、乱、差的生活环境。”纱厂退休职工、已在纱厂二街居住几十年的魏师傅在谈及棚户区改造项目天成家园时，兴奋地说：“感谢政府的好政策，天成家园真是个顺民心惠民生的好项目。”

         纱厂二街昔日曾经繁荣过，如今却是居往环境简陋、落后的棚户区：区域内旧房多、基础设施不配套、交通不便、积水严重、卫生条件和居住环境差；十几平米、几十平米的房子内，有的居住着一家几代人，除水电外，无气无暖，一遇阴雨天，屋内滴漏严重，屋外污水横流，群众要求改造呼声强烈。可见，作为棚户区改造项目的天成家园，确实是个顺民心工程。顺民心还在于天成家园项目在实施中，严格遵循程序合法、操作规范的原则，不仅实行政策公开、标准公开，而且在对征收方案、补偿标准等涉及被拆迁户利益的问题上，广泛征求被征收户的意见，保证征收补偿方案的科学性和可操作性，让被征收户放心更顺心。

        不仅顺民心，更要惠民生。作为市、区棚户区改造重点项目，让利于民、让人民得实惠是天成家园的出发点和落脚点：对低于45平方米的住宅，补偿到45平方米，不收取增加面积款；对于低保户、残疾人等困难人群在补偿时都给予优惠：如低保户、残疾人等困难人群的被征收房屋建筑面积在45平方米以上的，可就近上靠标准户型，5平方米以内的部分不收取增加面积款，增加面积超出5平方米的部分，按安置用房的预算建筑成本价格交纳增加面积款；为照顾到大多数人，天成家园项目为打造宜居工程，在建筑设计理念上充分注意前瞻性，既考虑了城市功能的完善，又通过了规划、设计的精细筹划，使城市环境和项目的总体品质得到提升，房屋面积从45平方米至120平方米不等，以满足不同阶层的住房需求；从居住人性化的角度出发，项目将引入完善配套：500平方米的社区用房，720平方米的垃圾中转站和连体公厕，1700平方米的物业管理用房，地下停车场南北通透，左右互通；在项目的设计上，天成项目把更多成熟的先进科技应用到设计上去，比如建材方面、外墙保温材料、屋面太阳能发电、二次中水利用等，让更多的群众受益得实惠。

        春雨润物细无声。商丘天成房地产开发有限公司作为天成项目的建设单位，投入的是真情，得到的是信任、是支持。一期1106户已完成了拆迁协议的签订，二期进行政府征收，征收工作正在进行中。目前已有五幢楼封顶完工，其中一幢楼具备了验收条件。在建八幢楼，开工面积20多万平方米，确保了整个天成家园项目拆迁居民的顺利回迁。