南阳市加强房地产市场规范整治确保健康发展

2015-4-4 22:55 | 评论: 0|来自: 新华网河南频道

摘要: 有关河南省南阳市房地产市场的相关情况近期引发了较多关注。记者从南阳市委了解到，针对南阳市房地产市场存在的相关问题，南阳市委、市政府高度重视，多次召开专题会议，研究分析存在问题，制定有力措施，努力保持房 ...

有关河南省南阳市房地产市场的相关情况近期引发了较多关注。记者从南阳市委了解到，针对南阳市房地产市场存在的相关问题，南阳市委、市政府高度重视，多次召开专题会议，研究分析存在问题，制定有力措施，努力保持房地产市场持续健康发展。

南阳是河南省人口最多、面积最大的省辖市，正处于工业化、城市化加速发展期，房地产市场发展不规范的问题也客观存在。2014年6月针对媒体披露的个别企业使用“瘦身钢筋”问题，南阳市坚持法治思维，综合行政手段，运用市场办法，经过八个多月的细致工作，目前签订谅解协议的业主占95.1%,支付补偿金额8786.5万元，矛盾已经化解，购房户利益得到维护，开发企业正常运转。同时，举一反三，自2014年8月4日开始，在全市范围内开展房地产市场专项整治工作，对中心城区302个在建项目，分类处罚到位，各项手续正在完善中。目前，南阳市部分房地产开发企业虽有困难，但房地产市场总体平稳。

据介绍，南阳市在工作中发现，有房地产开发企业向不特定人群高息募集资金，存在融资不规范问题。2014年10月始，南阳市委常委会议、政府常务会议分别研究处置非法集资工作，明确属地管理责任，明确行业主（监）管责任。在全市广泛开展防范和打击非法集资宣传活动。对全市非法集资风险情况进行全面排查。对重点案件，综合法律、行政、经济手段，分类处置，由市领导牵头，一案一策，跟进督办。

2014年10月24日，有群众向公安机关举报万裕集团赵明云非法集资问题，南阳市当即立案，制定处置办法，在严密监控的前提下，正在推进审计评估，尽快处置变现资产，兑付群众。易林公司控制人赵改华投案自首，目前正在依法查处。大新实业集资案，在卧龙区政府督办下，企业项目正在推进。针对中域公司问题,卧龙区成立专门工作机构,正在调查处理。对涉嫌非法集资犯罪的,一经核实,坚决查处。

为解决房地产企业融资难问题，使之走上良性发展轨道，妥善处置集资群众的诉求，南阳市主动搭建银企合作平台。２０１５年2月14日，组织房地产开发企业与金融机构对接洽谈，采用定向放贷、封闭运行方式，保证资金安全，满足企业需求，达成一批合作项目，效果正在显现。

3月10日起，南阳市再次对非法集资重点风险领域进行全方位排查，逐项建立工作台账，全力跟踪防控，确保不发生系统性、区域性金融风险，保持南阳大局稳定。

据介绍，目前，南阳大部分开发企业在建项目均处于正常开工状态。来自南阳市房管中心发布的有关数据显示，截止今年2月底，中心城区新建商品房累计可售面积365．89万㎡（37272套），同比增长75．11%，其中新建商品房可售面积298．84万㎡，同比增长70．21%。1—2月份；市中心城区商品房平均售价4539元每㎡，与上年同期相比上涨2．44%。

来自: 新华网河南频道 ;张亚鸽