限期购房享契税补贴政策利好掀购房热潮

2015-6-28 15:10 | 评论: 0|来自: 焦作晚报

摘要: 一直以来，对于购房者来说，4%的契税是一项不小的支出。6月17日，焦作市发布的《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》中提出，在指定时间内按照规定购房者可享受契税补贴。消息一经刊出，引起了市民普遍 ...

一直以来，对于购房者来说，4%的契税是一项不小的支出。6月17日，焦作市发布的《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》中提出，在指定时间内按照规定购房者可享受契税补贴。消息一经刊出，引起了市民普遍关注，也让焦作市各在售楼盘迎来回暖。

49岁的市民刘霞是焦作市某大型企业中层管理人员，谈及此次新政，她表达了自己正准备购买二套房的想法。刘霞一家人现在住着一套才装修3年的房子，目前夫妻俩都没有贷款，儿子正在上大学。“看到新政出台后，我和家人商量着储备一套住房，就当是给孩子准备的婚房。”刘霞说。她为记者算了一笔账：如果购买一套100平方米的住房，按照每平方米5000元计算，总价为50万元。按照4%的契税比例，光这一项就能节省2万元。购房时使用住房公积金贷款，可以享受30%的最低首付比例。“首付负担减少，我们就可以轻松买房子了。”刘霞说。

新政出台后，焦作市各房地产商积极应对，出台相应优惠政策。26日，记者在河南建业置地焦作有限公司建业·公园里销售中心采访时了解到，几天前，该销售中心刚举办了至尊会员升级活动，共有200多名客户到场。据该销售中心经理程芳介绍，对于房地产商来说，焦作市刚刚出台的房产新政利好不少，特别是补贴契税这一项，将较大程度释放购房需求，提振购房者的信心。

对于日渐火爆的楼市，程芳也给消费者提供了购房建议。她说，面对新政出台和众多的楼盘，购房者需要理性购买、按需购买。如果属于结婚等刚性需求，可根据自己的经济能力在合适区域选择面积适中的房源，同时多方比较各楼盘的优惠活动，做到货比三家，这样既满足了阶段居住需求，家庭支出的经济压力也会减少。手头宽裕、打算投资的客户，可以多比较地段、配套、户型，并根据区域的发展前景选择高保值、高性价比的房源。另外，房地产开发商的优劣直接决定房子的质量和价值，买房时选择信誉度高的房地产开发商，对于购房后期的居住或者投资都是比较保险的。

来自: 焦作晚报 ;孫婷