房产税改革应去繁从简加点速

　　房地产税或由房产税、城镇土地使用税合并。对此，中国经济网评论员杨晨在节目中表示：“目前看，房产税立法工作和与之相匹配的不动产联网登记平台制度建设，已经出现比较大的滞后，现在加快房地产税改革，以及不断通过试点积累经验，应该摆上比较紧迫的日程了。”

　　杨晨认为，房产税应该留给地方政府。地方政府目前债务规模已有24、5万亿，每年连本付息大概5、6万亿，如果一味仰仗传统土地财政收入，会变相推动房地产价格上升。所以房产税立法工作应尽快从繁至简，转向存量楼盘或者房产征收，不仅短期内起抑制囤地囤房，同时也会对长期公民财产分配起到积极调配作用，使地方政府收入从新地拍卖、新楼盘开发，转向存量，百利而无一害。

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　房地产税改革路径日渐明晰。据《经济参考报》报道，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

　　有业内人士指出，现行房地产税费内容繁复。对于调控而言，以交易环节调整税收为重，短期内能产生一定效果。但从建立长效机制来看，税收政策调整频繁，出台较为仓促，应急色彩浓厚，缺乏顶层设计。此外，还存在制度建设滞后、保有环节改革进展缓慢等问题。有房地产商认为，未来房地产税若以评估价为缴税基础，将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下，将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。