在信阳,还有多少70年产权公寓可以收藏？

        东方经典团倾力打造的信阳精装公寓标杆之作----中央城精装公寓位于"东方今典·中央城"项目A区,门前城市道路纵横往来，交通便捷，东西双森林公园、环境优美。33—57㎡创新高效小户型，精致装修风格，拎包即可入住，更具3.2米大层高、无论是自住，还是投资，皆相宜！携均价4800元/平低价入市、持平或更低于市面上的毛坯产品，兼具八重价值，造就其在信阳公寓中独一无二的超高性价比！首付5—8万、月供月供三位数、即可享具有70年产权的精装小房子。

　　买公寓，就要70年产权！

　　公寓是30-60方之间的小户型的统称，土地年限既有50年的，也有70年的，住宅的土地使用权年限为70年，而且物权法已规定，住宅的土地使用年限期满后，可在缴纳土地使用费后续期。因此，住宅性质的公寓具有更好的长期投资价值，能给将来保留更多的资产。而且目前住宅也可以作为经营场所注册公司，实用性方面相比商业性质的公寓毫不逊色。

东方今典·中央城区位图

    信阳新区开发进程加速，催生新城市中心公寓需求

　　羊山新区新中心城市建设、工业城飞速发展等利好，加速信阳迈向新型城市步伐，更多的企事业单位、资金、产业与高素质人才将涌入新区，将催生对公寓的海量需求。

　　十二大巅峰价值睥睨全城，低总价低首付轻松创富

　  1、民用水电：水电费便宜，生活成本低

　　相比于商业性质公寓，水电费更加便宜，自住更加实惠，出租成为一大优势，吸引更多租客。民用水电和商用水电相比，夏季和冬季每月的费用相差少则几十元，多则二三百元，一年就相差几千。十几年，二十几年下来，就不是一笔小钱了。

　　2、可用公积金贷款：住宅性质，公积金贷款低利率

　　精装公寓为住宅性质，可以使用公积金贷款，享受更低的贷款利率。目前，一般商业贷款年利率上浮执行为7.86%、公积金贷款年利率为4.55%（实际利率以银行、公积金中心公布为准），亦可凭购房合同发票直接提取公积金。

　　3、商贷首付仅需30%

　　70年产权性质首套商贷仅需30%，减轻了置业压力

　　4、大社区物业管理：全方位服务

　　一般情况下精装公寓多为单独一幢，物业管理不到位情况时有发生，东方今典精装公寓，在大社区之中，物业服务专业到位，为您提供360°全方位服务。一流的服务团队，以“贴心服务、关爱一生”为服务宗旨，打造细致、周到的360°全方位物业服务，贴心到位。

　　5、90万方大社区资源共享

　　精装公寓业主可享中央城大社区安保、园林、豪华露天泳池、健身器材、地下车库、幼儿园等社区配套。

　　6、三区交汇、新区核心的区位优势

　　中央城公寓位于社区西北角，毗邻羊山新区东西向干道新十一大道，西至老城区、东达高铁站、工业城，交通便利，将来社区西侧的南北向新二十大街贯通后，可北通北湖风景区，南抵平桥区。周边五星级酒店、高档社区、商业中心云集，整体区位优势明显。

　　7、森林公园环绕的环境优势

　　一般城市里的公寓产品，很难同时拥有优美的自然环境配套，东方今典精装公寓则不然，坐拥中央城大环境优势、西邻900亩代庙森林公园、东依1000亩城市生态走廊，更能零距离享有10万方泰式风情园林。

　　8、低售价低首付的价格优势

　　这点主要是基于产品面积较小，单价较低。33平的一居室户型总价仅约15万元，57平米的两居室总价仅约27万元。首付5-8万元，月供三位数即可拥有一套属于自己的小房子。

　　9、装修优势

　　精装房可以省去购房者在装修这一环节的烦恼，交房后购置一些简单的家具既可以直接入住。且装修款也可以计入房价中进行按揭，减轻了装修的资金压力

　　10、置换优势

　　在将来置换、出售的时候，精装小户型较大户型是有优势的，不管是出租还是出售都更容易。

　　11、拥有70年产权的住宅性质，同样可以注册公司

　　按照新的工商政策，目前住宅也可以作为经营场所注册公司。实用性方面相比商业性质的公寓毫不逊色。

　　12.可以做学区房用

　　70年产权住宅性质公寓可做学区房，40年产权商业性质公寓无此功能

  　中央城精装公寓，再度演绎新派Art-deco地标建筑，明朗、简约的设计风格、星级大堂、双层中空镀膜玻璃、豪华电梯厅设计，每一处细节都力求完美.十大巅峰价值睥睨全城，是理想的投资产品! 33-57㎡创新高效户型设计，具有低总价、低首付的特点，多重优势必将让投资者轻松创富!