开展现场法律咨询服务

2025年7月8日上午，为深入贯彻落实习近平总书记关于“努力做党和人民满意的好律师”的重要指示精神，积极履行村（居）法律顾问工作职责，花园路司法所联合省民航社区的邀请北京市盈科（郑州）律师事务所党委书记程巧梅律师前往民航社区开展法律咨询工作。

活动现场，社区居民纷纷前来咨询，从家庭财产纠纷到邻里矛盾，从劳动合同争议到消费者权益保护，程律师都耐心进行了解答。

社区徐女士的车辆在小区停放时，因楼上邻居高空抛物导致车玻璃被砸破，于是她特地来到社区咨询。程律师指出：高空抛物不仅是道德问题，更是法律明文禁止的行为。无论行为人是故意还是过失，都可能面临严厉的法律后果。根据法律规定，从建筑物中抛掷物品或从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，侵权人需依法承担侵权责任。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施，防止高空抛掷物品的发生；若未采取必要的安全保障措施，也需依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。此外，情节严重的高空抛物行为可能涉及刑事犯罪。

周先生咨询其房屋出租给他人事宜，租期为3年，目前正处于租赁期的第2年。因周先生个人原因，需提前收回房屋，询问是否可以解除与租户之间的租赁协议。程律师讲到：根据双方签订的《租赁合同》，若承租人出现拖欠租金、擅自转租、破坏房屋等根本违约行为，周先生有权解除合同。鉴于周先生的实际情况，程律师建议其与承租人进行协商，通过支付搬家费、剩余租期差价等补偿方式，争取承租人同意解约。此外，亦可依据合同中约定的提前解除所承担的违约责任条款来解除协议。

花园路司法所不断强化对法律服务工作的指导，积极引导律师事务所深入村居，为群众提供专业、高效的法律服务，切实解决群众身边的法律难题。北京市盈科（郑州）律师事务所也充分发挥自身专业优势，主动参与村居法律服务，通过调解纠纷、法律咨询、普法宣传等多种形式，增强群众的

法律意识，维护群众的合法权益，为营造和谐稳定的村居环境奠定了坚实的法治基础。

社区调解员和盈科郑州律所党委将继续发挥志愿者党员律师的先锋模范作用，为社区群众提供更加丰富多样的法律服务。始终坚持公益法律服务的初心，持续深化村（居）法律顾问工作，充分发挥专业优势，为社区居民提供更加丰富多样的法律服务。