“楼宇经济”，不只是万千税收

2014-12-1 12:41 | 评论: 0|来自: 商都网

摘要: “楼宇经济”，不只是万千税收 “楼宇经济”对于土地利用高度集约化的中山区来说，已经逐渐成为政府主导下各种经济体的自主选择，由这种经济模式所产生的聚集效应，为中山区的发展贡献了大量税收。然而，在这千万 ...

“楼宇经济”，不只是万千税收

“楼宇经济”对于土地利用高度集约化的中山区来说，已经逐渐成为政府主导下各种经济体的自主选择，由这种经济模式所产生的聚集效应，为中山区的发展贡献了大量税收。然而，在这千万税收的背后，“楼宇经济”究竟以何取胜？

高密度的优质经济体

由于类似的区位和办公条件，同一栋写字楼内的企业呈现出一定的行业聚集性。以名仕财富大厦为例，注册在该楼内的三百家左右企业中，有多达三分之二的企业为商贸、物流行业。行业的聚集一方面形成了“楼宇经济”的鲜明特色，另一方面也为政府部门针对性的“兴商、稳商”举措创造了重要的基础条件。特别是作为与企业关系密切的税务机关，更是将这些行业特色鲜明、税收贡献突出的楼宇作为了创新征管模式和提升纳税服务的重要阵地。随着2014年4月1日第一台自助办税机入驻名仕财富大厦，中山区国家税务局不断地为该大厦提供针对性的纳税服务举措，同时，“楼宇经济”也发挥了特有的“堡垒”作用和辐射作用，使各项税收政策的宣传和落实效率得到了提升。

千万税收背后的不均衡与不稳定

在2013年的税收总额中，该楼内不到30%的企业贡献了全部的企业所得税，而三百家企业中的十家企业贡献了80%以上的增值税。这充分说明了“楼宇经济”的发展具有极大的不均衡性。一方面，整栋楼宇乐观的税收贡献掩盖了部分经营状况值得关注的企业；另一方面，在相似的区位条件下，部分优质的资源没有得到充分的开发利用，造成了一定的资源浪费。

面对“楼宇经济”这方肥沃的经济土壤，挖掘更多的税收贡献乃至经济增长潜力仍旧依赖于多方面长久的努力。大连市国税局将使宏观调控这只“有形的手”与市场经济“无形的手”更好地协调配合起来，让楼宇经济更加璀璨。