法律宣传进社区

2025年5月23日下午，为深入贯彻落实习近平总书记关于“努力做党和人民满意的好律师”的重要指示精神，积极履行村（居）法律顾问工作职责，在金水区花园路司法所的指导下，北京市盈科（郑州）律师事务所党委书记程巧梅律师前往卫生厅社区开展法律调解工作。

田老先生此前与中介签订了一份为期两年的《房屋租赁合同》，约定租赁期限为2年，房屋由中介公司对外出租。因客观原因，田老先生在租赁期满前需解除合同，这一行为引发了其与中介之间的激烈争执，双方各执一词，矛盾逐渐升级。

得知此情况后，社区调解员首先了解矛盾发生的具体事实，并积极与程律师沟通。程律师从案件的基本事实入手，梳理清楚矛盾焦点，充分发挥专业优势，以通俗易懂的方式向双方讲解与房屋租赁合同相关的法律条文，详细说明在该类纠纷中各自的权利和义务，使双方当事人对法律规定有了清晰认知。

为了更好地化解矛盾，程律师和调解员采取“背靠背”的调解方式，分别与田老先生和中介进行耐心细致的沟通。针对田老先生解除合同的客观情况，以及中介对房屋附加装修和相关违约赔偿问题，程律师从法律和情理等多个角度进行分析和劝解，提出合理的解决方案。经过多轮沟通协调，双方最终达成一致意见，心平气和地握手言和，这起房屋租赁纠纷得以圆满解决。