暖气改造分歧调解

2025年8月26日上午， 按照花园路司法所工作要求，工业院社区民调员请河南泰豫恒律师事务所律师宗鑫，来社区参与经三路6号院暖气改造调解工作。

经三路6号院居民组织暖气串改并，业主代表开设了监管账户，跟施工方签订了合同，按合同约定预付了部分款项，施工方已进场施工，现在有部分业主提出合同未公示，对合同条款不了解。暖气管道架空还是地埋？意见分歧较大，业主代表出示了7月份的征求意见表，大部分业主选择架空，有业主说当时只选择同意改造暖气，没选择架空还是地埋。

昨天有业主报警，不让施工方动工。

针对上述问题，宗律师建议居民代表把合同发到群里，让所有业主知情；暖气管道架空还是地埋？先跟施工方沟通，看看那种方式对本院最有利，把各自的优、劣充分诠释清楚，结果在群里公示，做到信息公开，让业主选择，协商出结果在施工。

居民代表和业主认同宗律师的提议，表示尽快协商出结果，不耽误工期，不耽误今冬供暖。