公益法律咨询活动 释法解惑解民忧

2025年12月17日下午，郑州市金水区花园路街道办事处甲院社区活动中心暖意融融，一场别开生面的公益法律咨询活动在此举行。花园路司法所联合甲院社区特邀北京市盈科（郑州）律师事务所的刘艳伟律师现场坐诊，为居民提供“零距离”法律服务，针对群众关心的法律难题答疑解惑，受到大家热烈欢迎。

活动中，两位居民的问题颇具代表性。刘女士焦急地咨询：多年前她借单位同事名义购买了一套房产，当时碍于情面未签订书面协议，如今出名人突然去世，其家人主张房屋继承权，双方陷入产权纠纷。刘律师耐心分析后指出，借名买房纠纷中，书面协议并非唯一证据，刘女士可尽快收集购房款支付凭证、还贷记录、水电费缴纳单据、居住证明等关键材料，形成完整证据链，证明“借名”事实。她建议刘女士优先与出名人家属协商，通过调解方式化解矛盾，若协商不成再通过诉讼途径维权，同时提醒居民借名买房风险较大，务必签订书面协议明确权责。

随后，社区某家属院的居民代表反映：该家属院所属单位已撤销，院内自来水管道因年久失修频繁跑冒滴漏，居民实际缴纳的水费与自来水公司账单差额高达五六万元，双方对费用承担争执不下。刘律师了解情况后表示，此类问题涉及物业责任与公共利益，建议居民先推选代表与自来水公司沟通，核实差额原因及管道维修责任；同时联系原单位主管部门或国有资产管理部门，明确家属院设施维护主体。他建议通过社区牵头组织多方协商，寻求合理解决方案，必要时可通过法律途径确认责任主体。

此次公益法律咨询活动历时四小时，刘律师以通俗易懂的语言解读法律条文，用专业耐心的态度回应居民关切，不仅为具体纠纷提供了解决思路，更提升了大家的法律意识。社区居民纷纷表示，这样的活动“接地气、解难题”，希望社区今后能常态化开展。甲院社区负责人表示，将持续聚焦群众急难愁盼问题，整合优质资源开展便民服务，共建和谐法治社区。